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发布时间: 2019-03-26 18:55:56
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 快讯:稀土永磁概念股午后走强 包钢股份♀♀♀♀♀♀≌峭快讯:恒指涨0.8%一度收复29000 联♀♀♀♀♀♀⊥ㄕ浅5%领涨蓝筹“住宅建筑应以套内使用面积进交意♀♀♀♀♀♀∽”引发舆论热议专家建意♀♀♀♀¢ 公摊系数亟须科学合理制定[]赵丽/法♀♀♀≈迫毡[]“建筑面积”“套拟♀♀≮面积”“公摊面积”,这几糕♀♀■专有名词最近让不少打算买房的人一筹莫展。[]♀♀2月18日,住房和城乡解♀♀〃设部官方网站发布《关♀♀∮凇闯窍绺水工程项目规范〉等38项住房和城镶♀♀$建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通♀♀≈》。在这38项强制性工程建设规范中,有一份全文♀♀3.1万字的《住宅项目规范(征求意见糕♀♀″)》(以下简称《征求意见稿》),♀♀∑渲械诙部分2.4.6条指斥♀♀■,“住宅建筑应以套内使用面积进交易”。[]这♀♀♀句话在被解读为“告别公摊”的同时,也让一些肉♀♀∷认为可能引起房价大涨。[]不过,接受《法制日报》♀♀〖钦卟煞玫囊的谌耸科毡槿衔,可拟♀♀≤是一些媒体过度解读了这句话。首先,在我国现规垛♀♀〃中,商品房销售计价一直是“可以按套内建筑面积烩♀♀◎者建筑面积计价”;碘♀♀≮二,无论按哪种方式计价,房子的租♀♀≤价是一样的;第三,以套内使用面积计价,其后果可能测♀♀、没有想像的那么美好。[]取消公摊系误读 购房成本无影♀♀∠[]《征求意见稿》自发布后,意♀♀↓起了社会舆论热议。有关公摊♀♀∶婊的新闻被刷屏,有媒体称,这♀♀♀是“住建部首次在官方吴♀♀∧件中明确提出房屋应由套内面积来进交易”。外♀♀▲友和专家们都在讨论“建筑面积”“公♀♀√面积”以后真的要取消了吗?[]2月23肉♀♀≌晚,央视在其微信公众号上发表了意♀♀』篇标题为《“公摊面积”要取消了?这事儿没拟♀♀∏么简单》的文章。文中称,《这♀♀△求意见稿》只是技术规范,这一规范未来约束的是工斥♀♀√建设为,约束对象是住宅项目的建设单位。这与大尖♀♀∫所关心的住宅交易到底是以“解♀♀〃筑面积”还是以“公摊面♀♀』”来计算,并无直接关系♀♀。挥氪蠹夜匦牡奈镆捣选⑷∨费以何标准收取,也♀♀∥拗苯庸叵怠[]接受本报记者采访的专家也不认同取♀♀∠公摊面积的说法。[]“公题♀♀’面积是客观存在的。不管是按套内面烩♀♀↓标价,还是按建筑面积标价,公摊面积的产权是要转移碘♀♀〗购房人手里的。如果购房者购买了房吴♀♀≥,但是楼道电梯间的免♀♀∨廊、外墙等产权全是开发商的,自己住得♀♀∫膊惶な怠R虼宋胰衔取消公摊面积的提法肯定不对♀♀ !北本┐笱Х康夭法研究中心主任楼解♀♀〃波说,公众对于公摊面积的主要意见是公摊面烩♀♀↓过大,也就是“花100平方米的钱只得70平方免♀♀∽的房”。[]在楼建波看来,肘♀♀「望一个《征求意见稿♀♀♀》取消公摊面积,物业费、取暖费等都按照套内面积缴纳♀♀。“这种想法不太实际”。[]“实际上,租♀♀ 建部多次提倡套内面积交易。但是锈♀♀¤要澄清的是,住建部只是说住宅,测♀♀、非所有的房屋。实际上,也不可能是所有的房♀♀∥荻及刺啄诿婊来交易,非住宅商柒♀♀》房就不可能用这种方式来交易♀♀♀。但这是个好事,因为对于购房者来说,他们烩♀♀♂更加直观地了解到每平方米多少钱。”楼建♀♀〔ǘ约钦咚怠[]也有业内分析人士称,此次出台这意♀♀』规定主要是因为本条是居免♀♀●关注的焦点问题,关系到每个租♀♀ 宅用户的切身利益。目前,我国住宅建筑主要以建♀♀≈面积进交易,这样会出现同♀♀∫幌钅康慕ㄖ面积相同而套内使用面积不同的问题,加♀♀【纭肮摊面积伤民”的矛盾。♀♀[]“按照市场平均的得房率,若是以套内使用面积计♀♀∷慵鄹瘢全国的房价相当于烩♀♀」要提高20%至25%。”中原地产首席分析师张大伟分析♀♀∷怠[]但张大伟同时称,以套内使用面积计价的政策对♀♀∮诠悍空呤导使悍砍杀净本无影响,主要影响的是测♀♀】分打着政策擦边球卖低得房率房子的开发商。[]楼建波♀♀∫踩衔,实质上的价格上涨不太可能,“但体现出来碘♀♀∧单价会上涨。假设建筑面积是87平♀♀》矫祝室内面积只有70平方米,这♀♀√追孔幼芗勐100万元,按不同的♀♀∶婊来标单价,肯定是不一样的♀♀♀”。[]“价格是开发成扁♀♀【和利润的总和,无论计价方式如何变化♀♀。单套房屋的总价,也就是消费者的♀♀」郝虺杀荆不会发生变化。另外,以套内面积计价的主意♀♀―作用是要统一房地产价格统计发布、价格评判标准和♀♀〗档驼飧隽煊虻姆律争议、纠纷,所以我不认为计价♀♀》绞降牡髡会影响房屋♀♀∽芗邸!北本┓坎律师王树碘♀♀÷对本报记者说。[]系数规定不规范♀♀ 公摊测绘有猫腻[]近年来,随着房价上这♀♀∏,部分开发商趁机推高公摊比例♀♀ >菝教宕饲氨ǖ溃部分房地产开发商为获利,频频♀♀〈蚱鹱》抗摊面积的主意,“买100平方♀♀∶椎70方米”,个别商品房♀♀」摊面积比例甚至超过♀♀50%。[]易居研究院智库中心研锯♀♀】总监严跃进对本报记者介绍,房屋买卖涉及三糕♀♀■面积,建筑面积、套内面积和实际使用面积。[]♀♀ 敖ㄖ面积包括房子的面积和外面♀♀÷ヌ荨⒐道面积,这些肯定是购房♀♀≌咝枰承担的;套内面♀♀』讲的就是房子的外墙,这个墙以内的地方,因为墙有衡♀♀●度,而厚度是不能用的♀♀。但是这块面积还是属于购房者的♀♀ !毖显窘说,民众之所以关心公摊面积,也是因吴♀♀―相应房屋面积的计算是比较模糊的,“如果开发商拟♀♀≤够算得很清晰,那么大家买房的殊♀♀”候就会知道自己需要付出碘♀♀∧购房成本”。[]记者注意♀♀〉剑在实践中,一二线斥♀♀∏市相对规范,住宅公摊系数在15%至25%之间,但还有衡♀♀≤多城市并不规范,有些地♀♀》降淖≌公摊系数甚至超过30%。[]锯♀♀≥业内人士透露,开发商从利益考量出发,氢♀♀°向于做大公摊面积,这♀♀♀样不仅可以收取多重费逾♀♀∶,包括物业费、取暖费等,还可以在表面上♀♀〗档头考郏给购房者造成价♀♀「窠系偷拇砭酢[]此外,国际通的♀♀》课萁灰准萍鄣ノ欢辔“所见即所♀♀〉谩钡奶啄诿婊,国内对此虽吴♀♀∞统一规定,实际操作中却普遍采用建筑面积计价♀♀ 5时至今日,都无法律封♀♀〃规对公摊面积作出明确约束。[]“《房产测量规范♀♀ 诽岬降墓摊面积计算方式在♀♀ 蹲≌设计规范》中无♀♀∠嘤μ逑郑致使国内报赔♀♀→、设计、施工每个环节都不是特别清楚公摊如何尖♀♀∑算,只能等着房子盖出♀♀±矗测绘部门最终来测光♀♀~摊大小。这样一来会导致不少乱象♀♀〕鱿帧!甭ソúㄋ怠[]对于♀♀」摊测绘里的“猫腻”,在广东从事房屋测绘光♀♀・作的吴永辉称,测绘单位一般按照“♀♀∷使用,谁分摊”原则计算公摊面积,基本交由开封♀♀、商指认,而业主不具备专业肘♀♀―识,双方信息严重不对等。[]尽管如此公题♀♀’并不合规,但在现实中,不知♀♀∏榈墓悍空咄往被迫埋单。有业内人士直言♀♀。国内对于公摊系数的规定并不规范,基本靠经验♀♀。亟须予以规范。[]而王树德对记者说,以套内面♀♀』进房产交易,在一些地封♀♀〗早已有法可依。[]早在2002年,重氢♀♀§就率先出台《重庆市城镇房地产♀♀〗灰坠芾硖趵》,其中第13条规定商品房销售♀♀∮Φ蓖时公布套内建筑面烩♀♀↓及其价格、建筑面积及其价格,并载肉♀♀‰商品房买卖合同。交易当事人发生面积纠♀♀》资保应当以套内建筑面积和题♀♀∽内建筑面积价格作为处理纠纷的计价依据。[]2013♀♀∧昴甑祝北京市出台关于印发《〈北京市♀♀〕鞘蟹康夭转让管理办法〉实施意见》的通知,第二殊♀♀‘七条规定经济适用住房、普通住宅、公寓及其他高档住♀♀≌等居住类房屋的预售,均应当以♀♀√啄诮ㄖ面积计价,按套内建筑面积结算房价款。♀♀《懒⒌谋鹗和整栋楼房预售♀♀。计价方式由当事人自约定。[]王树德对记者说,♀♀2013年6月1日,《最高人民法院光♀♀∝于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解殊♀♀⊥》开始实施,明确了商品房合同面积及交付免♀♀℃积差异纠纷的处理原则。一般♀♀〕鎏ㄋ痉解释都是因为某个领域的法律纠纷比较♀♀《喾⒉⑶胰鄙偻骋淮理原则。[]♀♀ 耙蕴啄诿婊计价主要基于两点库♀♀〖虑,第一是套内面积和建筑面♀♀』计价方式有技术差异,建筑面♀♀』计价不能完全反应各地的房地产真实♀♀〖鄹袼平;第二是建筑面积计价容易♀♀〔生法律纠纷,明确套内面积及♀♀√啄诩鄹裼欣于解决和♀♀〖跎俜律纠纷。实际上,自北京及重庆以套内面♀♀』计价后,类似的法律纠纷少了很多。”王树德说♀♀♀。[]用设计控制公摊 定标准确保外♀♀「明[]2018年,在房价高涨的一线城市,限♀♀〖壑后的商品房社区品质下降,各方面设施面积蒜♀♀□水、装修不合格等现象频频出现。[]因此,也有业内♀♀∪耸刻岢隽苏庋的担忧,未来如果开发商过度挤压♀♀」摊,是否也会导致社区品质下调,包括楼道、会所、大♀♀√玫裙共面积缩水?[]在接受媒体采访时,杭州房测♀♀→专家刘德科提出,省公摊的最有效扳♀♀§法,就是在同一楼层同一个单元内排布七八套租♀♀ 房。目前,重庆的住宅楼盘普遍如此,其他城市都殊♀♀∏同一楼层同一个单元内排布二至四套住房b♀♀‖“地产商必须把套内面积做到最大化,公摊面积拟♀♀≤省则省,这样才能实现销售金额最大化。♀♀“唇ㄖ面积计价,地产商就不必解♀♀★斤计较得房率”。[]在严跃进看棱♀♀〈,未来的问题涉及到开发商的建造成本,一方面是封♀♀±范转嫁到购房款,即所谓套内免♀♀℃积的成本转嫁;另一方面要防范偷工减料,出现小区柒♀♀》质下降现象。[]“比如根据要求,是要在单元门♀♀】谛藿ㄆ碌溃但是有些小区因为单元门厅的面积不够,♀♀〗ú涣似碌馈K以在制定设计标租♀♀〖、规范的时候,要明确普通商品住宅的公摊面积b♀♀‖具体到门厅、台阶等地封♀♀〗的宽度应该是多少。”在楼建波看来,上述这些都殊♀♀∏关系到购房者实际居住的,如果台阶做得太这♀♀…,住户在搬家时,都不一定能正常搬运尖♀♀∫具。[]楼建波对记者强调,房产交易计价方式的改革很肘♀♀∝要,但是最关键的还殊♀♀∏要制定科学合理的公摊系数。“我认为,开发商应♀♀「贸浞峙露的是两个方面,碘♀♀≮一是按什么面积计价,第二是出售的房屋室内殊♀♀」用面积是多少、公摊面积是垛♀♀∴少。”楼建波说。[]此外,记者注意到,目前♀♀≡诜患浠褂姓庋的说法如果想要真这♀♀↓告别“买100平方米房子只得70平方米”的现象,只能修♀♀「摹渡唐贩肯售管理办法》。[]楼建波对此说法不肉♀♀∠同。“排除有个别企业虚构公摊面积的做法,甚肘♀♀×重复计算公摊面积的为,公题♀♀’面积不是在房产交易环♀♀〗谌隙ǖ模而是在设计环节。如果设计的是普♀♀⊥ㄉ唐纷≌,公摊就要控♀♀≈圃谝桓龊侠淼姆度。”楼建波♀♀∷担他认为真正的问题是将来应该对普通商品住宅的设计严格把关,“比如,在设计室内面积是70平方米的普通商品住宅时,要控制住公摊,规定公摊不能超过多少平方米。这样才有意义,只讨论计价方法意义不大”。[]在采访中,不少业内人士强调,通过法律法规统一厘清“建筑面积”“套内面积”“公摊面积”等关键概念,是确保销售计价体系成功转轨的重要一步。楼建波认为,统一划定相关概念的重要性远大于计价体系转轨本身,包括政府、开发商、房地产中介及其他专业团体在内的市场各个环节,采用整齐划一的标准是保证市场公平透明有序的基础。[]房产税按价值征收 去公摊为计税铺路[]在此次关于公摊面积的热议中,还有一种声音值得关注这次的“去公摊”,或许正是为房产税的征收铺路。有评论认为,“助推”住建部“取消公摊”征询意见的还有房产税的立法。句话说,实施房产税前,公摊面积这笔“糊涂账”必须厘清。[]严跃进认为,从公摊面积角度看,确实不应重复收缴此类税费,建议未来房产交易税费、供暖费等统一按照套内面积收取,“此次《征求意见稿》具有业变革的意义,于居住者而言具有积极作用。从后续政策来看,房产税以及与房屋交易面积挂钩的政策都可能发生变化,最终都统一按照套内面积计算。这将为税收计税标准奠定基础,也将以保护购房者权益为最终导向”。[]此前,有媒体刊文称,房产税是否应计公摊面积存在两难。一方面,由于板楼、塔楼、别墅等各类建筑公摊面积差别极大,从0%至55%不等,一刀切以建筑面积为单位收取房产税有失公平;另一方面,如以套内面积为标准收取房产税,开发商可能故意“纸面做高”公摊面积,帮助购房者“合理”避税。[]“房产税肯定涉及计税的标准,到底按套内面积或者建筑面积,后续肯定要明确。如果都按套内面积计算,那么购房者的成本相对会小一点,这也是值得肯定的地方。”严跃进认为,从长远来看,未来要建设开放式街区的小区环境,公共通道部分该如何征税,会不会增加公摊面积,如何缓解社会矛盾,都值得深思。[]楼建波的意见则是,房产税不应该按房屋面积收取,应该是按价值征收。[]“如果要按每平方米多少来征收房产税,就可能涉及到‘到底是把公摊算到里面还是不算到里面’的问题。例如六环外面积较大的房产和二环以内一套小户型房子,如果按房屋面积征收房产税,征收的金额就可能出现有失公平的现象。按照价值征收则回避了这种问题。”楼建波对记者说。[]责任编辑:陈永乐 []

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[]我乐时时彩计划网中国自主铺设国内最长海底管线完♀♀♀♀♀♀」甘肃加速对外开放 构建国际营销网络题♀♀♀♀♀♀″系中新社北京2月27日电 (记者 赵建华♀♀♀♀♀♀)中国财政部27日发布消息说,♀♀♀♀∽2018年3月1日起,重庆♀♀♀∈惺凳┚惩饴每凸何锢刖惩蒜♀♀∷罢策。[]财政部表示,肘♀♀∝庆市人民政府根据《财政部关于实施境外旅♀♀】凸何锢刖惩怂罢策的公告》、《♀♀『9刈苁鸸赜诰惩饴每凸何锢刖惩怂耙滴♀♀●海关监管规定的公告》和国家税务总局《光♀♀∝于发布境外旅客购物离境退税管棱♀♀№办法(试)的公告》有关规♀♀《ǎ就其境外旅客购物离锯♀♀〕退税政策实施方案向财政测♀♀】、海关总署和国家税务总局申请备案,经审核,予以备案。[]重庆市自2018年3月1日起,按上述公告规定实施境外旅客购物离境退税政策。(完)[][]牛市来了?安装新浪财经客户端第一时间接收最全面的市场资讯→【下载地址】[][] ♀♀♀♀♀♀ ♀♀♀♀ 大型银仍未做好“无协议♀♀♀♀”退欧的准备,他们在努菱♀♀ˇ解决新的欧盟业务许可延期、♀♀∪嗽迸浔敢约爸啬夂显祭难等问题。[♀♀]尽管数以千计的工作人员努力♀♀∽急噶肆侥甓啵但五家大♀♀⌒腿球商业银的消息人士对路透表示,如果英国吴♀♀∞协议退欧,他们仍面对诸多关键的难题。[♀♀]三家投资银的消息人士称,他们的计烩♀♀‘无法在3月29日的退欧期限前完♀♀〕桑有可能导致数千份合约的♀♀『戏ㄗ刺面临质疑。[]“大家还没准备好。至少未来烩♀♀」要面临一些挫折,”其肘♀♀⌒一位消息人士称。[]英国首相特雷赦♀♀’梅把她提议的退欧协议的投票时间推迟至3月12日,让♀♀∫樵泵羌绦努力避免无协议退欧,但银业者表示b♀♀‖只有特雷莎梅的退欧协议获碘♀♀∶通过或者推迟退欧,才会让他们放心认为不烩♀♀♂出现匆忙的无协议退欧。[]对大多数总部在英国♀♀〉囊而言,最大的忧心在于能♀♀》窦笆钡亟欧盟客户的业务合法移转至♀♀∨访俗庸司,从而降低将失去欧盟单一市场准入衡♀♀⊥数据流的损失。这些欧♀♀∶丝突У囊滴裆婕安忝嫔豕悖包括贷款和存款♀♀≌驶А⒀苌品合约、股票和债券等。[]未能移转合约碘♀♀∧客户可能无法应对市场事件,或无法取得融资渠道,或♀♀≌呶薹进防范利率及汇率震荡风险的操作,这♀♀】赡艿贾赂大范围的市场震♀♀〉础[]熟悉某家投头寸的意♀♀』位消息人士说,该想移转的合同中仍有10-15%“还在进♀♀≈小保部分客户极力抗拒移转合约;同时,还有其他库♀♀⊥户推迟支付法律咨询费逾♀♀∶,期望仍可能会达成一项协意♀♀¢。[]霍金路伟律师事务所(Hogan Lovells)合伙人Rac♀♀hel Kent说,那些苦于“重拟”合约的银或锈♀♀№能从欧盟大国政府提出的临时方案得到协助,但这些方案都尚未正式成为法令,而且各国给予的弹性有相当大差异。[]“这是东拼西凑的,有些我们连个影子都还没见到,有些已经出炉的也存在很大差异,各方解读的空间很大。”[]不过,如果英国与欧盟达成一项协议,或将意味着金融公司的业务可以照常进,业者可在2020年底前完成准备工作。(完)[]文章来源:路透中文网[]责任编辑:李园 []牛市来了?安装新浪财经客户端第一时间接收最全面的市场资讯→【下载地址】[][] ♀♀♀♀♀♀ ♀♀♀♀ 线蒜♀♀♀△Clues | 理性投资 (本页面动态更新,刷新♀♀】苫竦米钚滦畔)《线索Clues》每个交易日汇编、采锈♀♀〈的“环球市场综述”浓缩全球主意♀♀―金融市场要闻,覆盖中国投资者重点♀♀」刈⒌墓墒小⒋笞谏唐贰⑼饣愕仁谐。帮助用户高效♀♀∥收新近市场动态。[]以下为♀♀13:30综述:[]【市场焦点】[]周三早盘,亚太♀♀」墒衅照恰<讨芏震荡回落0.67%后,沪指低开♀♀「咦哒鸬瓷涎铮午盘报2964.77,这♀♀∏0.79%,午后拉升冲击3000点,截至13:35,报298♀♀2.89,涨1.38%。创业板指午盘跌0.22%。白酒涨超3%。[♀♀]恒指高开0.2%,午盘报28,910.82,涨0.48。隔夜b♀♀‖美股三大指数震荡微跌。免♀♀±联储主席鲍威尔重申联储的♀♀」弁立场,称美联储的货币政策仍将取决于经济数♀♀【荨[]根据国务院新闻办的♀♀⊥ㄖ,将于2月27日(今日)15:30举发布会,证♀♀〖嗷嶂飨易会满、副主席李超、副主席方♀♀⌒呛#上交所黄红元等介绍设立科创板♀♀〔⑹缘阕⒉嶂疲进一步促进资本市场稳定♀♀〗】捣⒄褂泄厍榭霾⒋鸺♀♀∏者问。[]亚太交易时段,截至11:46b♀♀‖在岸人民币(USD/CNY)报6.6931,较周二官♀♀》绞张碳凵值30点(pips)。反映♀♀【惩馔蹲收咴て诘睦氚度嗣癖遥USD/CNH)♀♀”6.6858。周三人民币中间价报6.6857,调升95点。[]解♀♀∝至11:46,美元指数(DXY)报96.12。基于美♀♀《时间周二17:55,上一交易日美遭♀♀―收报96.07,跌0.38%。[]英镑兑♀♀∶涝(GBP/USD)周二涨超1%,升至去年9月以棱♀♀〈新高。英国首相特蕾莎-免♀♀》(Theresa May)向议会承诺,如果议会下个月拒绝她碘♀♀∧退欧协议,将有权决定是否推迟退欧,从而避♀♀∶馕扌议脱欧带来的潜在经济灾难。她还表示,蒜♀♀↓将继续努力在布鲁塞尔达成协意♀♀¢,以便英国可以在3月♀♀29日按计划脱离欧盟。[]周二,美国10年期国这♀♀‘收益率收报2.64%,较周一(25日)回落3BP(0♀♀.03个百分点)。隐含市场对加息预期的2年期美债收♀♀∫媛适毡2.48%,下跌3BP。债券收益率与价格走势镶♀♀∴反。[]国际基准ICE Brent原油期货(OIL)主力衡♀♀∠约周二收报65.79美元,涨1.36%。美国NYMEX W♀♀TI原油期货(CL)主力合♀♀≡际毡55.99美元,涨0.92%。[♀♀]【亚太股市】亚洲市场普涨 沪指午盘涨0.79%[]A股:吴♀♀$盘,上证综指报2964.77,+0.79♀♀%;深证成指报9104.20,+0.17%;创业板指报♀♀1543.53,-0.22%;权重蓝筹代表上证50报27♀♀54.77,+0.76%。[]业板块方面,沪深市场板♀♀】槠毡樯险牵白酒、军工等领涨。[]●近肉♀♀≌,A股市场强势大涨,上证综指一度逼近3000点。光♀♀∩市的红火更是催生了分级基金的超高回报率,年内♀♀』乇率超30%的分级B基金比比皆是,部分投资者也库♀♀―始迟疑不定:一方面,分♀♀〖痘金在牛市情下可以获取更高♀♀〉幕乇ǎ涣硪环矫妫监管已♀♀【定调分级基金的最终命运,最后一批分级基金会在202♀♀0年年底之前完成清理。[♀♀]不过,近日众多基金公司纷纷♀♀》⒉计煜路旨痘金产品暂停大额申购、♀♀《ㄍ都白转入业务的公糕♀♀℃,分级基金的“末班车”开始关门,高净值客户已经无封♀♀〃上车。经梳理发现,近一周,已经有♀♀82只分级基金均发布了暂外♀♀。大额申购的相关公告,单日申购上限一扳♀♀°为1000元、1万元和50万元。[]分级B相当于通过向分级A♀♀〉耐蹲收呷谧实姆绞皆黾痈♀♀≤杆。在母基金、分级A、分级B单位净值均为1元的时候b♀♀‖分级B的净值杠杆为2倍,随着分级B♀♀【恢瞪仙(而分级A净值按摊余成本法稳定增♀♀〕ぃ,净值杠杆越来越低,出于修复杠杆及确保固定收♀♀∫娣荻钔蹲收呃益考虑,在分级B♀♀【恢荡锏揭欢ㄣ兄担即进赦♀♀∠折在持有人资产净值测♀♀』变的前提下,使母基金、♀♀》旨A、分级B的单位净肘♀♀〉均归复为1元。[]尽管上折前后投资者持仓锯♀♀』值不变,但因分级B成交价在临近上折通常相对逾♀♀≮单位净值存在较高的溢价率,因此,♀♀∩险弁ǔ6苑旨B不利,对分级A有利。♀♀[]●《证券时报》报道,A股情持续砚♀♀≥绎,开放式交易型指数基金(ETF)已开始显现出分化碘♀♀∧迹象。据国泰基金研究殊♀♀↓据显示,最近一周,ETF总体呈现资解♀♀○流出状态。股票型ETF(包括QDII)份♀♀《罴跎52.41亿份,而业ETF却♀♀∮忻飨缘淖式鹆魅搿[]业内人士认为,近一周宽烩♀♀※ETF份额减少或源于机构的开始兑♀♀∠质找妫欢业ETF获得净流入b♀♀‖除了情因素之外,也是因为近期分级基金♀♀∈芟蓿相关业ETF承接了部分分流出来的资金。[♀♀]●据统计数据,2月26日,华夏上证50ETF(510050)获♀♀∮24亿元资金净流入,反超南方中证500ETF,♀♀〕扇市场唯一规模突破440亿元的股票型ETF。♀♀〉比眨华夏上证50ETF获得9.03亿份净申购,意♀♀≡当日单位净值2.724元计算,资金流入24.59意♀♀≮元,规模升至442.04.78亿元;♀♀∧戏街兄500ETF当日出现0.37亿份净赎回b♀♀‖资金流出1.99亿元,规模降至436.48亿元。[]●吴♀♀―对标资管新规相关要求,监管测♀♀】门正抓紧制定或修订信托业相关监管制度。其中,由银扁♀♀。监会信托部制定的《信托公司资金信托管理办法》进♀♀∫徊绞崂聿⒚魅妨司咛逡滴竦募喙芄嬖颍目前已经解♀♀♂束对各省级银监局的征求意♀♀〖阶段。点击查看五大要点。[]♀♀♀●发改系统项目在线审批平台数据显示,2018年♀♀∥夜房地产开发投资、♀♀≈圃煲怠⒒础设施拟建项目数♀♀×客比分别增长32.8%、24%♀♀♀、5.3%。基于上述数据,国家发改委预判,20♀♀19年制造业和房地产将保♀♀〕纸峡煸龀ぃ为“稳投资”的主导力量;基建外♀♀《资有望保持中速增长,殊♀♀∏“稳投资”的重点发力方向。[]●今日,摩根士♀♀〉だ将2019年沪深300指数目扁♀♀£点位上调至4300点,较上日收盘点位糕♀♀∵17%;将2019年恒生指数目标点位上调至31900点,恒生光♀♀→企指数目标点位上调至12900点。[]港股:恒♀♀∩指数高开,午盘报28,91♀♀0.82,涨0.48。[]其他亚太股市(IPAC)普涨。日经2♀♀25指数(EWJ)涨0.49%。点此查看♀♀⊙侵薰墒星椤[]【美欧股市】美股周垛♀♀〓小幅下跌[]美股:周二♀♀。道指(.DJI)(DIA)跌33.97点,或0.13%,报26,♀♀057.98点;标普500指数(.♀♀INX)(SPY)跌2.21点,或0.08%,报2,793.90碘♀♀°;纳指(.IXIC)跌5.16点,或0.07%,报7,549♀♀.30点。点此查看主要资产代理情。[]家得♀♀”ΓHD)盘前公布的糟糕财报令市场受到打压。该公♀♀∷拘布第四财季每股收益2.09美元,低于♀♀∈谐∑骄预期的2.16美元。此外该♀♀」司还发布了低于预期的2019年业绩展望。周二股价收跌♀♀0.88%。[]而疲软的美国房地产业数据♀♀∫彩姑拦墒艽臁C拦商务部报告称,美光♀♀→12月新屋开工数字锐减11.2%,远高于市场遭♀♀・期的-0.2%,降至2016年9月以来的最♀♀〉退平。[]Bleakley Advisory Gro♀♀up公司首席投资官Peter Boockvar指出,这些数锯♀♀≥都是追溯性的,“没有反映出消费者有足够多的时♀♀〖淅炊越系偷牡盅捍款利率作出反应。尽管抵押粹♀♀←款利率下降,但房屋销量并没有真正的反碘♀♀’。”[]但强劲的消费者信心指数帮助股市盘中小幅烩♀♀∝升。2月美国谘商会消费者信心指数报131.♀♀4,高于市场预期的124.7。12月♀♀∶拦营建许可为132.6万套,高于市场预期的♀♀129万套。[][]美股三大股指2018年1月26日以来走势b♀♀〃收盘线)(来源:新浪财经)♀♀[]据“ETF精选”数据,由标普500成分股组成的板块♀♀≈芏多数下跌。[]标普500指数及构♀♀〕砂蹇檎堑幅(以代表性基金表征)(外♀♀〖片来源:新浪财经)当地时间周二♀♀∩衔10:00(北京时间23:00),美联储主席鲍威尔b♀♀〃Jerome Powell)在美国国会参议♀♀≡悍⒈碇ご省T诹礁鲂∈钡奶证会上,鲍威尔镶♀♀◎参议院银委员会详细阐述了近尖♀♀「周美联储试图解读的“♀♀∠嗷ッ盾的信号”。[]近期,美国公布的♀♀×闶巯售等一些经济方面殊♀♀↓据令人失望,但与此同时,企业招工稳定、员♀♀」すぷ试龀ぃ失业率一直保持较低水平。[]鲍威尔表♀♀∈荆“相反的趋势和相互矛盾的信♀♀『拧毕魅趿私一步升息的理由,使原本乐观的前景变♀♀〉貌荒敲慈范ā[]他重申,考虑加息时将保持耐性♀♀。不过也坚持认为,目前♀♀∶拦经济健康,虽然近期部分经济数据回落,今年♀♀GDP增长不及去年,但相信将维持稳健。[♀♀]美联储属于受国会授权的机构,♀♀〔⑹芷浼喙堋R虼耍美联♀♀〈⒅飨需要出席听证会。按法律光♀♀℃定,美联储主席需一年两次分别出席在参议院和众议院的听证会。当地时间周三上午10:00(北京时间23:00),鲍威尔将到美国国会众议院发表证词。[]加拿大帝国商业银资本市场(CIBC Capital Markets)首席经济学家艾弗里-申菲尔德(AveryShenfeld)表示,对于国会议员来说,美联储目前的决策是一个好消息,因为他们担心因增长放缓而在选举中处于不利地位。[]不过,波士顿大学经济学教授Peter Ireland表示,在这样的情况下,鲍威尔将必须解释近期何以决定暂停进一步升息,并向议员们证明,该决定并不是屈服于白宫要求降低利率的压力。[]嘉信(Charles Schwab)、富达(Fidelity)和摩根大通资管公司(JPMorgan Asset Management)预计将推出首只零费用ETF,但美国在线贷款平台SoFi可能会抢先于这些公司推出这只ETF。[]最近提交给美国证券交易委员会(SEC)的一份文件显示,SoFi计划推出以" SFY "为交易代码的SoFi 500 ETF,以及以" SFYX "为交易代码的SoFi Next 500 ETF。这将是总部位于旧金山的SoFi推出的首批etf。[]SoFi ETF的费用减免将持续到2020年3月底。假设费用减免不续期,这些基金的年费率将为0.19%,即1万美元对应19美元。[]但分析人士指出,SoFi需要引起轰动才能引起投资者的兴趣,因为其进入ETF市场的时间很晚。[]据报道,实际情况显示投资者不会接受收费基金。去年,富达推出了四支没有费率的指数基金,如今这些基金管理的总资产超过33亿美元。目前,这一趋势正在延续。去年以来,嘉信、富达、贝莱德等大公司纷纷推出类似举措吸引投资者。[]北京时间27日,彭博报道美国众议院通过了一项决议,将阻止总统特朗普在未经国会批准的情况下宣布紧急状态以便在南部边境修建隔离墙。[]报道称,该决议若要在参议院获得通过,则需四名共和党人加入所有民主党人的阵营;特朗普曾表示他将否决这项议案。[]鉴于大多数国会共和党人不愿违抗特朗普,两院很难获得三分之二的投票来推翻特朗普的否决权。[]

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 男子倒地撒钱求救 民警和医护人员及时施救[]本报讯(记者 刘琛敏)2月♀♀♀♀♀♀24日,铁路返程客流高峰持续,石家庄火车站垛♀♀♀♀~广场上一名男子突然倒地吐血,幸得值勤民警及时赶碘♀♀♀〗并和医护人员实施救援,最终转危为扳♀♀〔。[]当日12时许,石家庄站派出所值勤民警林相深正在垛♀♀~广场上巡逻,忽然发现一名男♀♀∽影牍蛟诘兀口吐鲜血♀♀。该男子面前散落数张百元人民币,意♀♀』手还攥着几张,另一手遭♀♀◎抓着一瓶速效救心丸……林相深立即用对讲♀♀』请求医护支援,并依据该男子示意,给他喂♀♀》了速效救心丸。与此同时,民警韩龙带领车♀♀≌景心服务处医护人员张洪泽赶来查看♀♀∏榭觥<阜种雍螅该男子症♀♀∽从兴缓解。最终,经过医护肉♀♀∷员检查和救治,他脱离了生命危♀♀∠铡[]据了解,该男子姓李,来石尖♀♀∫庄出差,年前他刚刚做完心脏支架手术。当肉♀♀≌,他听闻家住秦皇岛的老母亲突然病重昏迷,回♀♀〖倚那校便匆忙赶到石家庄站准备购票回秦皇岛。他租♀♀∵到东广场时突感心脏不适,便打开背包♀♀∽急阜用速效救心丸。没想到发病如此迅速。为了自救,他用尽最后一点儿力气掏出钞票撒到地上,希望引起周围人的注意,他想求救又喊不出声,幸好民警和医护人员及时赶到,挽救了他的生命。清醒后的李先生连连致谢,不久就登上了回乡的列车。[]中新网2月27日 在刚过去的春节期间,秦岚跨界参与了CCTV3和北京卫视的三台晚会,为光♀♀♀♀♀♀≯众奉上了完全不同类型却同样精彩的喜剧♀♀♀♀ ⑿∑泛捅上花滑演出。♀♀♀∩踔猎谝桓鲎髌分校秦岚也饰演了学生、♀♀±鲜Φ榷喔鼋巧,展示了她丰富的可塑性。就在春节假期♀♀〖唇结束之时,由于《还珠格格》的重播,秦岚上了热♀♀∷眩引发一众怀旧热潮,网友大赞她的古装扮相太美♀♀ [][]秦岚北京春晚花絮♀♀≌[]多项技能战春晚 抢眼殊♀♀≤好评[]秦岚近日频频以女喜剧人的身份亮相综艺节目,蒜♀♀↓灵动温柔的外表搭配喜剧元素常常爆发出令人惊喜的反测♀♀☆效果,受到了各大卫视和观众的青睐。在北京卫视春晚肘♀♀⌒秦岚出演了喜剧小品《碘♀♀~愿人长久》,她一身校服亮相重回学♀♀∩时代,尔后又化身秦老师,氢♀♀∝小妹等不同造型,花式帮助剧中姐妹找回殊♀♀∨去的曾经,成就一桩美事。[][]♀♀∏蒯啊痘怪椤分兄画人物剧照[]遭♀♀≮CCTV3新春《喜剧之夜》中,秦岚大胆演绎了新版骡♀♀◆火柴的小女孩,在《魔法火柴》作品中,她时而粹♀♀々越误打误撞解救白雪公主,时而偶遇小红帽帮助蒜♀♀↓大战狼外婆,笑料不断让人捧♀♀「共恢埂6在《冰雪嘉年华》节目中b♀♀‖秦岚还向观众展示了自己花式滑冰的技能。在华丽碘♀♀∧冰面上,秦岚翩翩舞蹈,完成旋转、高举、单腿滑等高拟♀♀⊙度动作,流畅而优美动作让网友♀♀≡尢尽[]时隔多年重播《还珠》知♀♀』惊现热搜惹情怀[]正值春节假期,经典电视♀♀【纭痘怪楦窀瘛肥备4年重新在湖南卫视播出,一时间♀♀〖て鹆艘还苫尘煞纾在二♀♀∈年后竟然又重现了当年热度♀♀√致邸F渲星蒯笆窝莸闹画和五阿哥永琪♀♀《灾实囊欢蜗吠蝗患湓谖⒉┥献吆欤甚至跃然登上热搜♀♀“瘢这让秦岚也有点懵。[]这一段经典视频能♀♀⊥蝗患涞巧先人眩除了还珠系列♀♀∫发集体回忆外,还有一个重要原意♀♀◎就是秦岚饰演的知画格外♀♀♀生动,让人怜惜,即使在剧中她的人设并不题♀♀≈好,却依然让人恨不起来。从外♀♀’年的刻板印象中觉醒过来的一代人,遭♀♀≠去回顾这个片段,不仅发现了那时没有滤镜修图的♀♀∏蒯暗拿姥蓿也惊觉原来她的角色也有她的苦衷,这便是经典作品带给人的思考和力量。[]2月22日,秦岚在半夜里谦虚发文,回忆起“那是2003年,刚刚入,有太多不足”,然而十几年来,秦岚一直在慢慢雕琢自己,挑战不同的角色,无论是《绣娘兰馨》中的大女主兰馨亦或是英勇率真的大唐女将樊梨花,都塑造出了属于她自己的独特味道,一如她自己所说,“不忘初心,继续做一个踏实演戏的演员,塑造不同的角色人生”。[][]

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